Лизинг недвижимости
Для предпринимателей и частных лиц, которые планируют приобретение дорогостоящей недвижимости, одним из наиболее выгодных способов финансирования считается лизинг. Финансовый инструмент подразумевает предоставление имущества в долгосрочную аренду с последующим переводом прав собственности в пользу арендатора.
Пользуясь доступными программами лизинга недвижимости, можно приобретать практически любые объекты. Среди наиболее востребованных:
- жилые квартиры и загородные дома;
- складские и производственные помещения;
- площадки для торговли и общепита.
Единственное исключение составляют земельные участки. Российское законодательство ограничивает возможности лизинговых компаний по работе с природными объектами. Так, при необходимости оформить загородный дом, землю необходимо выкупать по стандартному договору купли-продажи или брать в субаренду. Лизинговое соглашение будет распространяться только на строение.
Особенности лизинга недвижимости
Сделка подразумевает заключение трехстороннего соглашения. В соответствии с правилами лизингодатель за собственные или заемные средства выкупает объект у продавца с последующей передачей в пользование лизингополучателю. Задача последнего – своевременное внесение платежей согласно предварительно согласованному графику. Как только будет погашена вся стоимость, покупатель сможет оформить право собственности. Среди ключевых параметров такой процедуры:
- первоначальный взнос – почти всегда обязательное условие, подразумевающее передачу часть средств сразу после подписания договора (обычно 10-20%);
- график внесения платежей – разрабатывается индивидуально с учетом финансовых возможностей клиента.
На время действия договора лизингодатель остается единственным собственником недвижимого имущества. Соответственно покупатель не сможет передавать недвижимость третьим лицам по договорам дарения или купли-продажи. Сдать недвижимость в аренду возможно, предварительно получив письменное разрешение от лизингодателя. Ограничения снимаются после завершения срока действия соглашения.
На нашем сайте размещён лизинговый калькулятор . Укажите стоимость, первоначальный взнос, срок лизинга и узнайте ежемесячный платёж по лизингу.
Оформите на нашем сайте онлайн заявку на лизинг и получите предложения по лизингу нескольких десятков лизинговых компаний
- каждая заявка обрабатывается индивидуально, вы получаете комментарии по возможным условиям лизинга и рекомендации, повышающие вероятность получения финансирования;
- вы не будете тратить время на поиск лизинговых компаний, которые готовы рассмотреть вашу заявку, и переговоры с менеджерами;
- мы не занимаемся массовой рассылкой контактов клиентов в лизинговые компании. Вашу заявку увидят только лизингодатели, способные предложить оптимальные условия финансирования с учётом ваших пожеланий.
Использование сайта и наши услуги бесплатны для лизингополучателей.
Дополнительную информацию по лизингу, условиям финансирования и требованиям к клиентам вы можете найти в разделе Статьи о лизинге